Квартиры на продажу в центре Vila Nova de Gaia. Новостройка.

Информация

Отличное расположение: центральная улица. Главная ось 2 -городов: Vila Nova de Gaia и Porto.
Vila Nova de Gaia — это муниципалитет (третий по численности в Португалии).
И хотя от города Порту сюда можно пройти пешком по мосту через реку , этом муниципалитете независимый от города Порту бюджет, и органы управления.
Здесь расположен университет, традиционные исторические винодельни, различные предприятия, в том числе высокотехнологичные. Отличные возможности для туризма и отдыха: отдели, песчаные пляжи, рестораны).
Транспортная доступность жилого комплекса. 100 метров от метро.
Словом – это место популярное для проживания и отдыха, а следовательно, для инвестиций в недвижимость.
Супермаркет — 850 м.
Железнодорожный вокзал – 2,4 км.
Магазины – 3,5 км.
Эль Корте Инглес — 1,5 км
Больница Гайя — 1,8 км
Больница Трофа Сауде — 2,6 км
Муниципальный парк Гайя – 2,5 км
Канатная дорога Вила-Нова-де-Гайя — 2,2 км.
Жардим-ду-Морру – 2,2 км.
Мост Луиша I – 2,2 км.
Пляжи — 8 км

Новый вокзал скоростных поездов – 550 м
Новая линия метро RUBI. Новый «Линья-дас-Линьяс» призван еще больше объединить Порту и Вила-Нова-де-Гайя в рамках современного проекта, имеющего недвусмысленные
рамках современного проекта, имеющего недвусмысленные последствия с социально-экономической точки зрения во всем столичном регионе. На этом маршруте между главным входом в Порту и прибрежной зоной Гайи непосредственно охвачен один миллион человек, что, по оценкам, должно привлечь более 12 миллионов новых клиентов в год и 1,7 миллиарда евро в виде льгот различного типа.

Статистика. Стоимости 1 м2 жилой площади в этом муниципалитете выросла за последние 5 лет ровно в 2 раза на рынке вторичной недвижимости на 180 % для новостроек.
В ПРОДАЖЕ
Новостройка. В стадии строительства. Ввод в эксплуатацию — первая половина 2025 года.
Условия продажи очень привлекательные – беспроцентная рассрочка.
При подписании контракта нужно заплатить 20%, затем до конца 2024 года еще 20 % и оставшиеся 60% от стоимости квартиры – при получении документов о собственности.
Здание имеет 9 этажей. 32 квартиры. Каждая квартира имеет балкон (террасу) от 8.7 м2 для квартир с двумя спальнями до больших террас до 36 или 47 м2. Для квартир с тремя спальнями. И парковочные места разной площади от 15 м2 до 42.5 м2.
В здании квартиры с одной, двумя, тремя спальнями. Квартиры с 1 спальней уже проданы. Современный дизайн, оборудование и инфраструктура здания.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
САНУЗЕЛ
Подвесной унитаз со скрытой фиксацией, Sanindusa, серия Sanibold Rimflux, включая крепежный комплект с утопленным бачком и двойной промывочной пластиной. Подвесное биде со скрытым креплением, Sanindusa, серия Sanibold. Однорычажный умывальник, линия LEAF, отделка Night Sky;
Душевая система с фиксированным душем и ручным душем ELO, линия LEAF, отделка Night Sky. Краны-ELO линия LEAF, отделка Night Sky. Плоское основание для душа типа Ctesi. Сушилка для полотенец-электрические полотенца Душевая кабина из бесцветного стекла. Шкаф из белого лакированного дерева МДФ с раковинами.
КУХНЯ
Кухонные шкафы изготовлены из 20-миллиметрового гидрофобного МДФ, нижние шкафы и шкафы по всей высоте с цветной лакированной отделкой Феникс 0748 полуглянцевые и термоламинированные верхние шкафы Дуб. Внутренняя часть шкафов будет из меламина 16 мм с отделкой светло-серый верх фасада. Встраиваемая раковина из нержавеющей стали, однорычажный кран для кухни с поворотным носиком марки BRUMA;
Столешница и облицовка стен между мебелью из мрамора Marron Император Света. Бытовая Техника-Плита, Вытяжка, Духовка, Холодильник, Микроволновая Печь, Машина посудомоечная машина.
СИСТЕМА КЛИМАТ-КОНТРОЛЯ
Система кондиционирования воздуха в гостиной и спальнях
ОТКРЫТЫЕ ПЛОЩАДКИ-БАЛКОНЫ И ТЕРРАСЫ Пол облицован lajetas из гранита 40 x 40.
ВНЕШНИЕ ФАСАДЫ ЗДАНИЯ
Облицовка белым гранитом Micaela и панелями. Серые алюминиевые композиты RAL 7016 Sablé. Алюминиевые наружные рамы с термической резкой и двойным остеклением, цвет RAL 7016 Sablé Dark Grey, дополненный алюминиевыми элементами типа Alucobond того же цвета.
Электрические алюминиевые жалюзи того же цвета, что и наружные рамы.