Перспективы: сегодня вы покупаете квартиру в Черногории, а имеете недвижимость в ЕС. В 2028 году планируется вступление страны в ЕС.

Продаем квартиры, коммерческие помещения и кладовые в новом жилом комплексе в Черногории. Стоимость квартир от

ЖК расположен в 8 минутах ходьбы от центра солнечного города Бар (270 солнечных дней в году) на берегу Адриатического моря. Международный порт и два аэропорта в часе езды.

Черногорский Бар – это современный порт на Средиземном море, где руины древнего города, которые местные историки с гордостью сравнивают с Помпеями, создают неповторимую атмосферу.

Город обладает развитой инфраструктурой. В его пределах проживает 16 тысяч человек. Город славится также хорошо развитой торговлей одеждой и обувью, в основном итальянского производства, что обусловлено портовым статусом Бара. Побережье Адриатики, протяженностью 46 километров, имеет пляжную зону длиной 9 километров. Побережье Скадарского озера, занимающее еще 65 километров, также изобилует пляжами.

Новостройка. Продажа от Застройщика без наценки и госпошлины.

Строительство завершается в конце 2026 года.

В окружении гор, моря и парковых зон с взрослыми оливковыми деревьями на участке 1,3Га

Три корпуса.  320 квартир. Корпуса A и B сданы в эксплуатацию. Корпус C – буден сдан в IV квартале 2026 года.

 На рис. Корпуса C. B. A соответственно

Инфраструктура:

Редкая для Черногории концепция ЖК: зелёный оазис на приватной территории 1.3 Га со СПА, ресепшн в каждом доме, гараж для автомобилей, ресторан и сфера обслуживания.

Для взрослых — бассейн размером 23 х 10 метров, с глубиной 1.4 метра и для детей — с горками, как в аквапарке, бассейн размером 4 х 2.5 метра, с глубиной 0.6 метра.

Фитнес-центр и спорт

В 15 минутах ходьбы — стадион города Бара с футбольным полем и беговыми дорожками. Там же бассейн и СПА. Рядом Дворец Спорта с баскетбольным залом и фитнес-центром. На территории нашего комплекса планируется свой фитнес-центр.

  • АПАРТАМЕНТЫ СДАЮТСЯ С ОТДЕЛКОЙ
  • На полу в прихожей, ванных и гостиной — керамогранит под мрамор;
  • подогрев пола — в прихожей и ванных.
  • Паркетная многослойная доска в спальнях.
  •  Кондиционеры Fujitsu на охлаждение и обогрев.

Типология квартир

Квартира c 1 спальней

Обилие света, просторная кухня-гостиная для общения, широкий балкон с частичным видом на море, ниши для организации мест хранения в коридорах и спальне — квартиры с одной спальней подойдут жильцам с самым разным образом жизни.

Общая площадь 57,05 м2. Комнат 2  WC 1  Балкон 1

Стоимость от 114 100€

Квартира с 2 спальнями тип 1

Каждый член семьи в квартирах с двумя спальнями может жить в своём комфортном ритме, но для общения, творчества, обучения и активных игр здесь достаточно пространства — как в просторной кухне-гостиной, так и на большой лоджии с частичным видом на море.

Общая площадь 71,58 м2 Комнат 3 WC 1 Балкон 1

Стоимость от 150 318 €

Квартира с 2 спальнями тип 2

Каждый член семьи в квартирах с двумя спальнями может жить в своём комфортном ритме, в просторной кухне-гостиной с видом на горы достаточно пространства для общения, творчества, обучения и активных игр.

Общая площадь 73,45 м2 Комнат 3 WC 1 Балкон 1

Стоимость от 161 106€

Расположение квартир на этаже корпуса

В каждом корпусе 11 этажей с жилыми помещениями (квартирами)

На «0» и «- 1» уровнях размещены кладовые и коммерческие помещения.

 Площадь кладовых 4 м2 и 5 м2 по цене 8000 € и 10000 € соответственно.

Площади коммерческих помещений от 51,5 м2 до 184,5 м2. Стоимость 1 м2 на уровне «0» стоит 2500 € /м2, а на «-1» уровне – 1500 € /м2

Въезд и легализация в стране.

Без виз для граждан РФ до окончания III квартала 2026 года. Далее – визы.

Для собственников построенной недвижимости стоимостью от € 150000 оформление ВНЖ. Недостатки – требования к проживанию в стране.

Для свободных визитов без налоговых обязательств предлагаем оформить ВНЖ по программе Digital Nomad.  Срок оформления – 2 месяца, документы готовим «под ключ» , стоимость € 2150.