Senubal

Налогооблагаемая база: разница между ценой покупки и ценой продажи недвижимости. 

Под ценой покупки понимают: цену покупки с уплаченными налогами  за переход права собственности ( IMT и IS) и стоимостью услуг на проведение сделки. Плюс расходы на ремонт и обслуживание недвижимости в течение 12 лет. Далее, учитывается коэффициент инфляции для расходов, если продаже происходит не ранее 2 лет после покупки.

Рассчитанную налогооблагаемую базу делят пополам. И вот с этой суммы нужно будет заплатить налог.  Процент налога определяется по прогрессивной шкале для налога в категории » прирост капитала».

К дополнительным льготам относят продажу и сразу покупку нового жилья . В этом случае налога не будет. Есть льготы для некоторых категорий плательщиков: пенсионеров или покупателей недвижимости за счет ипотечного кредита.