Тенденции рынка недвижимости в Португалии.

  • Ликвидная rжилая недвижимость , отремонтированная, «из первых рук», с возможностью торга как правило продается «за рынком».
  • Работающий бизнес: отели, АЗС , рестораны и прочее.
  • Строительные проекты. С разрешением на строительство и лицензией.

Информация о продаже объекта не становиться публично доступной, не публикуется на популярных сайтах , или публикуется как сообщение о наличии подобной недвижимости . Без детализации конкретных данных и публикации фото, планировок и т.п.

Основные преимущества закрытых продаж

Для продавца:

1 Конфиденциальность сделки- информация о владельце, параметры объектов и деталях сделки не попадают в открытый доступ, это важно для тех кто ценит приватность или не хочет афишировать смену собственника имущества.

2. Для коммерческой недвижимости информация о смене собственника как правило нежелательный факт.

Для покупателя:

  1. Работающий бизнес, отели на португальской Ривьере, хостелы и студенческие общежития, недорогие квартиры,   или готовые  проекты  для застройки, имеющие согласования, разрешения на строительства и прочее — брокеры и владельцы  интернет платформ охотятся за такими «лакомыми кусочками». В результате выстраивается цепочка из продавцов. Каждый  из которых повышает итоговую стоимость на свой % , не имея возможности предоставить документы, согласовать цену, провести сделку.

Поэтому  на этапе закрытых продаж возможно купить объект по максимально низкой цене — обычно дешевле на 15%-20%.

Для продавца и покупателя:

  1. Безопасность и надежность — риск столкнуться с мошенниками или крайне невыгодными условиями минимизирован, поскольку сделки проводят в узком проверенном круг, часто через профессиональных агентов

2 .Скорость сделки — процесс сделки занимает меньше времени, так как изначально предложение делается тем, кто заранее проявил интерес к подобной недвижимости.

Наша компания предлагает проекты «за рынком». На сайте подобные проекты имеют отметку «off market». Цена — осуждается. Документы — готы к проведению сделки.

Как найти объекты off market в каталоге ?

На карточке такого объекта есть специальная отметка Off market, также можно сделать поиск по этому параметру.

Если Вы заинтересованы в покупке — напишите нам сообщение

+351 915 78 94 94 WhatsApp/ Telegram / WeChat

или на email: portugalsubtil@gmail.com

Поисковой запрос поможет вам найти подобные предложения .