1. Внесение залога обязательно. Это стимулирует арендатора к ответственности за активы арендодателя.
  2. Сумма залога определяется и прописывается в договор аренды. Как правило, сумма составляет две арендные платы в месяц. В этом же договоре указывают срок возврата налога.
  3. Возврат залога – после завершения договора аренды, арендатор передает или высылает почтой уведомление о возврате залога.
  4. Основания для удержания залога или его уменьшения:
  • наличие подтвержденных убытков для арендодателя и суммы затрат на их устранение.
  • досрочное расторжение договора аренды.
  • просрочка уплаты арендной платы.

Важно не только правильно оставить договор аренды, но сделать развернутый акт приема передачи имущества и его состояния.

Другие статьи по теме